O momento da venda e compra de um imóvel exige atenção, principalmente na forma de como será redigido o contrato. Para garantir o sucesso e a segurança da transação é essencial o auxilio de um especialista.
Segurança Jurídica: Evita disputas e fraudes.
Clareza de Direitos e Deveres: Todos os envolvidos sabem exatamente suas obrigações.
Validade Legal: Assegura que o contrato seja válido perante a lei.
Prevenção de Problemas Futuros: Evita problemas com herdeiros, cônjuges e outros interessados.
PORQUE TER UM CONTRATO BEM FEITO É ESSÊNCIAL?
NOSSOS SERVIÇOS
CONTRATO DE COMPRA E VENDA
CONTRATO DE PERMUTA
CONTRATO DE DOAÇÃO
Nesse contrato o vendedor se compromete a transferir ao comprador a propriedade de um bem. Nele contém os dados pessoais dos envolvidos, a discrição do bem, o preço, forma de pagamento e a vontade das partes.
O contrato de permuta é utilizado quando duas partes desejam trocar bens entre si, sem a necessidade de dinheiro como principal meio de pagamento. Esse tipo de contrato é comum em transações de imóveis, onde, por exemplo, duas pessoas podem trocar terrenos, casas ou apartamentos entre si.
O contrato de doação é o documento que formaliza a transferência de um bem de uma pessoa para outra de forma gratuita, seja um imóvel, um veículo ou outro patrimônio. Ele é amplamente utilizado em transferências familiares, como pais que doam bens para seus filhos, ou em doações para entidades filantrópicas.
PERGUNTAS FREQUENTES
01
Por que preciso de um advogado para elaborar um contrato de compra e venda?
Um advogado garante que o contrato respeite todas as exigências legais, evitando problemas como cláusulas abusivas ou incompletas.
03
A permuta de imóveis gera impostos?
Sim, a permuta pode gerar impostos como o ITBI. Nosso escritório cuida de todos esses detalhes para você.
02
O que acontece se o contrato não for registrado?
Um contrato sem registro pode não ter valor jurídico pleno, gerando disputas e prejuízos em caso de problemas futuros.
04
Posso doar um imóvel sem afetar meus herdeiros?
Sim, mas é importante que o contrato de doação seja feito de forma correta para evitar litígios. Nós cuidamos disso para você.
COMO PODEMOS AJUDAR?
Com nossa vasta experiência na área de direito civil e imobiliário, oferecemos orientação jurídica de qualidade para garantir que seus contratos, seja de compra e venda, permuta ou doação, sejam elaborados com segurança e clareza. Atuamos sempre com base nos mais altos princípios éticos, em conformidade com as normas da OAB e a legislação vigente, assegurando que você esteja bem informado e amparado juridicamente em cada etapa da negociação.
